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《房地产开发企业资质管理规定》第三条，房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

这里我们就要来看看开发商资质标准等级有哪些希望这里我们的总结有所帮助。

各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1、从事房地产开发经营5年以上；

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

其实，一个合格的开发商才应该是各位购房者最应该先了解的功课，因为如果开发商不合格的话，那么其建造的房子想必也不会好到哪里。总之，合格的开发商“证件”都要齐全，比如，房产商有资格卖房子需要有“五证”。

因为房产商只有具备“五证”，才能合法，才能具备销售房子的资格。现在来说说这五证到底有哪些：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、是商品房预售许可证。注意，五证齐全才能只下来不动产权证。

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